El mal olor de tuberías, es una de las situaciones más desagradables que te puedes encontrar tanto en tu propia casa como en cualquier otro lugar público o privado.
Cuando te encuentras con este tipo de situación, en la que una intensa y desagradable sensación olfativa destaca sobre el conjunto, lo primero que vamos a cuestionar con toda seguridad es el grado de higiene que existe en ese lugar, como causa más probable del mal olor de las tuberías.
Por eso en Fontaneros Express, y desde nuestros conocimientos técnicos avalados por una larga experiencia, vamos a abordar este tema que se convierte en una auténtica pesadilla para quienes padecen el mal olor de tuberías en su propio negocio, o domicilio, sin encontrar una solución definitiva.
Pero también veremos cómo en otros casos se puede acabar con el problema de una forma eficaz y sencilla.
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Causas del mal olor tuberías
En cocinas y baños, una de las causas del mal olor de las tuberías puede ser la falta de limpieza y mantenimiento, que hace que los botes sifónicos y bajantes vayan reteniendo restos sólidos de las aguas sucias provocando un desagradable olor.
En este caso, la solución es sencilla y pasa por realizar una limpieza de los conductos, y botes sifónicos.
Para limpiar y evitar el mal olor de las tuberías se puede utilizar agua caliente con productos desincrustantes de forma periódica para de esta forma prevenir obstrucciones.
Pautas para mantener la limpieza de tuberías
Utiliza protectores en los sumideros de tus sanitarios y fregadero de cocina, y elimina continuamente los residuos depositados en ellos.
Vertiendo regularmente bicarbonato sódico y vinagre en el sumidero del fregadero, arrastrarás restos de cal y grasa que funcionan como adhesivo de otra suciedad, provocando los temidos atascos, y eliminar olor tuberías.
Utiliza estos dos eficaces productos que no dañan el material, pero resultan muy útiles en la limpieza de las tuberías, dejando que actúen durante unos momentos.
Posteriormente por a hervir agua y viértela con presión por el sumidero.
Y si ves que tu fregadero, traga mal, antes de usar otros productos prueba con el típico desatascador de tuberías tipo ventosa de toda la vida.
En cuanto a los baños, los botes sifónicos disponen de una tapeta que permite acceder al interior para retirar restos de pelos, y otras materias que pueden estar generando mal olor en el baño y obstrucción hacia las bajantes, junto al agua sucia retenida.
En viviendas unifamiliares y edificaciones aisladas con fosa séptica, es fundamental realizar una limpieza del pozo séptico con una periodicidad regular, ya que cuánto más se sature su capacidad, peor será el mal olor de las tuberías, y más atasco se producirá en estas.
Por otro lado, existen situaciones en las que un mantenimiento habitual no es suficiente, al existir problemas ocultos que son los auténticos causantes del mal olor de tuberías.
¿Qué puede causar el mal olor de tuberías?
En este sentido los problemas que pueden estar causando el mal olor de tuberías habitualmente suelen estar causados por estas dos razones genéricas:
- Fugas provocadas por fisuras y, poros de la canalización de aguas sucias, o juntas, y encuentros mal sellados de las tuberías.
- Sifones insuficientes y que no cumplen su función, o falta de ellos.
- Insuficiente ventilación de las bajante
Para aclarar estos puntos, a continuación, te explicamos como repercute cada uno de estos problemas en el mal olor de las tuberías.
Problemas con botes sifónicos
Lo primero que hay que mirar cuando tienes problemas de mal olor de tuberías en un baño, es el estado de la tapa y junta del bote sifónico, situado en el suelo, y si esta no está en buen estado, cambiarla para conseguir estanqueidad.
Para evitar el mal olor de las tuberías bajantes, se utiliza un principio en el que un determinado tramo del conducto con forma de U contiene agua limpia de forma permanente haciendo que los olores no traspasen esta barrera, saliendo por los rebosaderos y desagües, aunque también existen otros mecanismos como los botes sifónicos en los cuartos de baño.
Habitualmente para evitar el mal olor en el baño, algunos sanitarios disponen de su propio sifón o cierre hidráulico individual, como es el caso de muchos fregaderos y lavabos, pero otros como las duchas, suelen estar directamente conectados al bote sifónico y de este al manguetón que a su vez está conectado a la bajante.
En cualquier caso, cuando el nivel de agua del cierre hidráulico desaparece, se elimina la barrera que mantiene los malos olores a raya y estos salen al exterior.
El bote sifónico se puede quedar sin agua por evaporación, principalmente cuando hace mucho calor, produciendo el típico caso de un intenso y desagradable mal olor en el baño, al entrar en casa después de unos cuántos días, que se resuelve en el momento en que comienzan a usarse nuevamente los sanitarios.
En este caso, la solución para evitar este tipo de olor a alcantarilla en casa, puede pasar por hacer una modificación del bote sifónico para que no llegue a desaparecer totalmente el agua, y con ello se solucionará el problema.
Fugas provocadas por fisuras y porosidad en las tuberías de aguas sucias
Un intenso y desagradable olor a cloaca, solo puede provenir de las tuberías que trasladan las aguas sucias y fecales conectando finalmente con la red general de saneamiento, en la que las sustancias en descomposición generan ese tipo de olores.
Por eso si tienes un problema intermitente o constante de olor a alcantarilla en casa, tras descartar problemas con botes sifónicos, puede que el problema este en un deficiente sellado de juntas entre los inodoros y el suelo, que se puede resolver fácilmente retirando el sellado anterior para aplicar silicona.
También puede suceder que este en mal estado la junta entre el inodoro y el manguetón, que es la tubería de mayor diámetro que conduce las aguas fecales a la bajante, provocando el mal olor en el baño, que puedes solucionar tú si eres manitas o llamando a un fontanero para que te lo resuelva.
Pero si todo lo dicho hasta ahora no soluciona el problema de mal olor a tuberías, encontrar el origen puede ser mucho más complicado, ya que se puede deber a una porosidad, o fisura de las tuberías en algún tramo, o incluso de un deficiente sellado entre encuentros de los conductos de la red de saneamiento.
Esto solo lo podrá resolver una empresa de fontanería profesional.
Insuficiente ventilación de las bajantes
La sobrepresión puede producir una falta de ventilación en las bajantes generales afectando al mal olor de tuberías.
En este caso las soluciones pueden ser o bien hacer variaciones en los cierres hidráulicos, o bien mejorar las condiciones de ventilación de las bajantes generales para evitar que se produzca sobrepresión y vaciado de los sifones.
En el caso de tratarse de comunidades de vecinos, dado que las bajantes generales forman parte de los elementos comunes, antes de realizar ningún tipo de actuación, hay que tratarlo en una junta de propietarios.
Para conseguir solucionar el problema de una adecuada ventilación de las bajantes, la solución más sencilla pasa por prolongar las bajantes con tramos de igual sección y sobresaliendo dos metros por encima del tejado del edificio, dejando libre la entrada de aire, solución válida para edificios de un máximo de siete plantas.
Esta solución tradicional también se puede aplicar a otros edificios de once plantas que cumplan determinados supuestos marcados por normativa.
En el caso de edificios de mayor altura, la solución pasa por añadir a la instalación otra red de tuberías y válvulas conectadas en su parte inferior con las bajantes, saliendo de forma libre en su parte superior, de tal forma que se facilita la entrada del aire, impidiendo su salida.
En fontaneros Express asesoramos y resolvemos este tipo de problemas a todo tipo de particulares y comunidades.
Problemas en la red de saneamiento horizontal
Cuando el mal olor de las tuberías afecta a las plantas bajas o sótanos, lo común es que existan problemas de capilaridad y filtraciones de la red de saneamiento a los elementos circundantes y el terreno.
Un indicador inequívoco es la aparición de manchas sospechosas.
En este caso, el origen del mal olor tuberías se puede deber a un atasco en las arquetas, o pozo de la finca, que habría que resolver con una empresa de pocería y desatrancos, pero también a problemas de deterioro de las canalizaciones y tuberías, que pueden estar filtrando las aguas fecales al entorno.
Sea cual sea el origen de este problema, la solución pasa por llamar a una empresa de pocería homologada que pueda realizar un diagnóstico con equipo técnico con cámara, para detectar las fugas, y posteriormente realizar las reparaciones correspondientes, sustituyendo o reforzando los tramos afectados.
En Fontaneros express, disponemos de los medios más avanzados para la localización, diagnóstico y reparación de averías de cualquier tipo, así que, si no consigues resolver el problema de los malos olores en las tuberías de la casa o comunidad, ponte en contacto con nosotros y te daremos la mejor solución.